情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て皆実町5丁目

広島電鉄5系統 皆実町六丁目駅 徒歩4分

物件画像

所在地
広島市南区皆実町5丁目
土地面積
70.45m²
建物面積
113.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【皆実町5丁目　新築戸建　準耐火構造　角地　皆実町6丁目電停徒歩3分】通学区域内の小学校は皆実小学校で徒歩11分です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002220

所在地 広島県広島市南区皆実町5丁目15-
交通 広島電鉄5系統 皆実町六丁目駅 徒歩4分
その他交通 バス　皆実町五丁目まで徒歩1分
間取 3LDK(洋室 5.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 70.45m²
建物面積 113.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08認広建セ00051号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 3.4m 私道 ) ( 西 4.2m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●タカケン施工 ●準耐火構造 ●フラット35S（金利Aプラン）省エネルギー性（断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6） ●前面道路：出し出し道路（通行・設備の埋設及び掘削の覚書有） ●建物面積：住居部分のみ101.67 （30.75坪）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 皆実小学校 (829m)、翠町中学校 (1,163m)
買物施設 コンビニ (281m)、スーパー (707m)、ドラッグストア (1,197m)
その他の施設 総合病院 (1,038m)、公園 (1,035m)、銀行 (438m)、住谷医院 (575m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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