情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅仁保新町1丁目

JR山陽本線向洋駅徒歩22分

物件画像

価格3,950万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

家族とのプライベート空間が守られる2階リビング♪1階部分は車庫になっているので、雨の日も安心ですね！徒歩圏内にはスーパーもあるので利便性が高い物件です！

南東向きの公道に面しており、心地よい朝日が差し込む明るい住まいです。駐車場1台利用可能！

間取・区画

物件価格3,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141893-0002133

所在地	周辺地図広島県広島市南区仁保新町1丁目9-34-15
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩22分
その他交通	バス　邇保姫神社入口まで徒歩3分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階),収納 4.5帖(1階),洋室 8帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
土地面積	60.65m²
建物面積	91.13m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2025年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第JE24BA1-34-0370号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●水道負担金・住宅瑕疵保険料20万円含む ●別途駐車場部分2.86 有

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部: 住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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