情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て本浦町 2号棟

JR山陽本線 向洋駅 徒歩25分

物件画像

所在地
広島市南区本浦町
土地面積
147.32m²
建物面積
98.8m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【本浦町　新築戸建　オール電化　ＺＥＨ水準　アルゾ本浦店徒歩8分】通学区域内の小学校は仁保小学校で徒歩10分です。

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外観
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オール電化仕様で火を使わず安心・クリーンな暮らし。ZEH水準の断熱性能で一年中快適！

間取・区画

  • 間取り

    7帖の納戸やウォークインクローゼットなど、各所に豊富な収納スペースを確保した設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002124

所在地 広島県広島市南区本浦町13-5
交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩25分
その他交通 バス　旭ヶ丘団地入口まで徒歩3分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.3帖(2階)×2,収納 7帖(2階))
土地面積 147.32m²
建物面積 98.8m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 7.02㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ00570号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 2.6m 公道 間口8.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●オール電化住宅 ●ZEH水準（断熱等級5かつ一次エネ等級6） ●住宅省エネルギー性能証明書　33000円要 ●タカケン施工 ●セットバック後土地面積140.30 （42.44坪）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仁保小学校 (767m)、仁保中学校 (629m)
買物施設 コンビニ (293m)、スーパー (391m)、ドラッグストア (400m)、商店街 (1,448m)
その他の施設 総合病院 (1,167m)、銀行 (495m)、広島本浦郵便局 (593m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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