情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇品御幸3丁目 4号棟

広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩4分

物件画像

所在地
広島市南区宇品御幸3丁目
土地面積
56.9m²
建物面積
115.4m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年09月

価格4,443.75万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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ビルトインガレージは雨の日も車が汚れずに綺麗に保てます！電停徒歩圏内でお出かけにも便利な立地ですね♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141893-0001855

所在地 広島県広島市南区宇品御幸3丁目16-20
交通 広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩4分
その他交通 広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階),洋室 4.9帖(1階),洋室 5.7帖(3階)×2,収納 4.9帖(3階))
土地面積 56.9m²
建物面積 115.4m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2024年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 5.3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●断熱等級4 ●フラット35Ｓ金利Ｂタイプ対応 ●外壁は防火サイディング ●ガス給湯（エコジョーズ採用） ●システムキッチン・対面キッチン ●ＬＤＫが約18.6帖 ●ビルトインガレージ（車を雨から守ります） ●駐車場1台可（車種による） ●水道負担金：137 500円要す
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇品小学校 (459m)、宇品中学校 (1,063m)
買物施設 コンビニ (244m)、スーパー (507m)、ドラッグストア (625m)、商店街 (777m)
その他の施設 公園 (770m)、銀行 (475m)、広島宇品神田郵便局 (169m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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