情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て彦根市長曽根町　新築 戸建て

JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.1km

物件画像

所在地
彦根市長曽根町
土地面積
174.88m²
建物面積
103.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

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周辺施設・彦根市立西保育園まで徒歩約5分(約400m)・ベイシア 彦根店まで徒歩約10分(約750m)・ドラッグユタカ 彦根店まで徒歩約15分(約1200m)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋
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物件詳細情報

物件No.0141819-0000455

所在地 滋賀県彦根市長曽根町
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.1km
間取 3SLDK
土地面積 174.88m²(公簿)
建物面積 103.91m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築滋建住02832号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 4.5m 間口14.1m ) ( 北西 16m 間口14.2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 法22条区域内、宅地造成等工事規制区域、彦根城周辺歴史環境保全地区、琵琶湖・内湖景観形成地域、特別用途地区(彦根城周辺歴史環境保全地区)
周辺施設・彦根市立西保育園まで徒歩約5分(約400m)・ベイシア 彦根店まで徒歩約10分(約750m)・ドラッグユタカ 彦根店まで徒歩約15分(約1200m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
売主・代理
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城西小学校 (1,300m)、彦根西中学校 (1,300m)

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［取扱会社］KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋
住所：滋賀県東近江市外町1381-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　祝日　第三火曜
免許番号：滋賀県知事(03)第003416号
電話番号：0120-338-336
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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