情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅小樽市真栄１丁目

中央バス 奥沢１丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
小樽市真栄１丁目
土地面積
79m²
建物面積
123.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年10月

価格65万円

［取扱会社］株式会社岩崎ホーム

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アークス奥沢店徒歩４分”ツルハ奥沢店徒歩６分”中央バス奥沢１丁目停徒歩５分”平坦”

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アークス奥沢店徒歩４分”ツルハ奥沢店徒歩６分”中央バス奥沢１丁目停徒歩５分”平坦”

間取・区画

  • 間取り

    簡易間取図”図面は、手書きの為、現況優先”

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格65万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141797-0000117

所在地 北海道小樽市真栄1丁目29-3
交通 中央バス 奥沢１丁目下車 徒歩5分
間取 4LDK(洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 4.5畳(1階),キッチン 3帖(1階),リビング 9.7帖(1階),収納 1.4帖(1階),車庫有”)
土地面積 79m²(公簿)
建物面積 123.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1983年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車庫 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 普通賃借権
借地料 5,000円 借地契約期間 16年間
保証金 -- 接道 一方 ( 東 7.2m 公道 間口5m )
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [借地権利金] 300,000円　
リフォーム
水回り:（2023年07月) 施工
給排水管
トイレ配管修復・ボイラー交換及び配管修復
備考・制限等 宅造法他
広々４SLDKゆとりの住まい”利便性良好”車庫有”車庫収納有”奥沢小学校徒歩６分”北洋銀行奥沢口支店徒歩１０分”
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
電気コンロ
公営水道
都市ガス
浄化槽
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小樽市立奥沢小学校 (500m)、小樽市立潮見台中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (1,080m)、公園 (550m)、銀行 (870m)
［取扱会社］株式会社岩崎ホーム
住所：北海道小樽市入船５丁目7-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：北海道知事後志(03)第000378号
電話番号：0134-64-5141
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1417970000117

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