情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅小樽市桜２丁目

JR函館本線 小樽築港駅 徒歩21分

物件画像

所在地
小樽市桜２丁目
土地面積
144.44m²
建物面積
115.92m²
間　取
5LDK
築年・入居
1984年07月

価格300万円

［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム

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〇小樽築港駅バス5分、バス停まで徒歩5分♪〇5ＬＤＫガレージ付♪〇投資にもおすすめです♪

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外観
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ガラス張りの玄関アプローチが特徴的な外観です。落ち着いた色合いの外壁が周囲と調和しています。道路から直接アクセスできるガレージ付きです。住宅前面のスペースも有効に使えます。

間取・区画

  • 間取り

    ビルトインガレージ付きの住まいで各フロアに使いやすい部屋配置が特長です。和室と洋室がバランスよく設けられており多様な用途に対応できます。DKやリビングが広めでゆとりのある空間が広がっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009321-0000036

所在地 北海道小樽市桜2丁目12-4
交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩21分
間取 5LDK(リビング 10帖(1階),ダイニングキッチン 7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),建物は現状でのお引渡しとなります。)
土地面積 144.44m²(公簿)
建物面積 115.92m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1984年07月 バルコニー面積 7.4m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 阿部建設株式会社
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第1443号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口12.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、立地適正化計画：住居誘導区域外・都市機能誘導区域外小樽市中高層建築物の建築に関する指導要領
[物件コード]201601-38、〇小樽築港駅までバス乗車3分、バス停まで徒歩5分♪〇新耐震基準　リフォーム素材としてお好きなデザインにしてみませんか♪〇ビルトインガレージ付きの5ＬＤＫ　投資物件としてもおすすめです♪〇コンビニまで徒歩4分♪〇東小樽海水浴場まで徒歩10分♪〇現状渡し　契約不適合責任免責
こだわり項目
建築確認完了検査済証
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜小学校 (1,035m)、桜町中学校 (1,863m)
買物施設 コンビニ (276m)、スーパー (1,113m)
その他の施設 公園 (929m)、銀行 (1,054m)、認定こども園さくら幼稚園 (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム
住所：北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休　土日祝は完全予約制
免許番号：北海道知事石狩(1)第9397号
電話番号：011-303-8373
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93210000036／自社管理番号：201601-38

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