情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てKEIAI 新築戸建 西区こも原町

JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市西区こも原町
土地面積
98.6m²
建物面積
105.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,799万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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◆開放的な南西角地◆『耐震等級3』×『ZEH水準住宅』×『2駅2沿線利用可能』

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物件価格3,799万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0141670-0005140

所在地 愛知県名古屋市西区こも原町
交通 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩12分
その他交通 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 98.6m²(公簿)
建物面積 105.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52256号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 6.4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■南西角地×爽快な通風、光あふれる住まい
■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション
■利便性の良い2駅2沿線利用可能♪
？？【家族を想う、性能の家】？？
●設計性能評価書取得
　―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい
●耐震等級3
　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質
●断熱等性能等級5／ZEH水準住宅
　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中小田井小学校 (1,500m)、山田中学校 (2,600m)
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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