情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てFIRST TOWN 新築戸建 津島市宮川町2丁目

名鉄尾西線 日比野駅 徒歩20分

物件画像

所在地
津島市宮川町２丁目
土地面積
152.06m²
建物面積
100.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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◆並列3台駐車可能◆『スーパー徒歩7分』×『中学校徒歩1分』×『性能評価W取得予定』

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物件価格2,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0141670-0005005

所在地 愛知県津島市宮川町2丁目
交通 名鉄尾西線 日比野駅 徒歩20分
その他交通 名鉄尾西線 津島駅 バス10分 津島市立図書館下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 152.06m²
建物面積 100.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築愛建住セ20246号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 2.9m 公道 ) ( 北 1.7m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■並列駐車3台可能なゆとりあるカースペース
■マックスバリュー徒歩7分で買い物便利♪
■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境
―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書をダブル取得予定
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でダブル取得
―――【check point】
＊LOW-eペアガラス　＊電気施錠タグキー搭載扉　
＊浴室暖房乾燥機　＊カラーTVモニターホン
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津島市立西小学校 (1,140m)、津島市立天王中学校 (90m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (570m)、津島市立図書館 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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