情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てBlooming Garden 新築戸建 蟹江町桜3丁目 全2棟

JR関西本線 蟹江駅 徒歩6分

物件画像

所在地
海部郡蟹江町桜３丁目
土地面積
100.73m²
建物面積
102.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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◆食洗器・浴室乾燥機付き◆『長期優良住宅』×『南道路の整形地』×『買物便利』

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物件価格3,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0141670-0004923

所在地 愛知県海部郡蟹江町桜3丁目
交通 JR関西本線 蟹江駅 徒歩6分
その他交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 100.73m²(公簿)
建物面積 102.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102721号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■食洗器・浴室乾燥機付きで、家事の時短と快適な暮らしをサポート
■南道路、光と風が心地よく巡る住環境
■スーパー・薬局・コンビニが徒歩9分圏内に揃う生活利便
？？【家族を想う、性能の家】？？
●長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
●住宅性能評価書W取得
　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 須西小学校 (1,000m)、蟹江北中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 蟹江須成郵便局 (230m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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