情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションプラウド川名駒方

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区駒方町２丁目
専有面積
120.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年11月

価格8,798万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇角部屋につき風通し良好、開放感がございます！ ◆2026年3月、リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◇LDKは約22帖とゆとりの空間がございます！

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外観
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プラウド川名駒方の外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積120.25平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約22.8帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.54平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
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物件詳細情報

物件No.0141663-0001861

所在地 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩6分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 120.25m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2005年11月 バルコニー面積 15.54m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 近隣駐車場確保（継承可）No.7 月額12、100円/五軒家町パーキング（物件より約80m）保証金24、200円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ 管理費 15,200円
修繕積立金 26,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー] 2,770円　[共視聴施設負担金] 330円　[町内会費] 1,800円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング等
備考・制限等 ◆地下鉄鶴舞線 「川名」駅まで徒歩約6分と通勤やお出掛けに便利な立地
◆7階、最上階のため上階からの生活音がなく、落ち着いた暮らしができますね！
◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDK！
◆リビングに畳コーナーを設け、くつろぎスペースとして活用できます！
◆ご家族での楽しみも広がるルーフバルコニー付き！
◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！
◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八事小学校 (620m)、駒方中学校 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1416630001861／自社管理番号：894693R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）