情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションプラウド川名駒方ペット可＆3LDK南西角住戸

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区駒方町２丁目
専有面積
120.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年10月

価格8,798万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

〜内見予約受付中〜◆ペット可！◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分！◆R8、3月リノベーション済！

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外観
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ペット可！鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分の立地。コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩圏内！保育園が徒歩約4分、小中学校が徒歩約8分圏内と、ファミリー層におすすめです♪

間取・区画

  • 間取り

    専有面積120.25m2、LDK約20帖以上と広々空間です。最上階の3LDK南西角住戸！採光＆眺望良好♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
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物件詳細情報

物件No.0142628-0001268

所在地 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 120.25m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2005年10月 バルコニー面積 15.54m²
駐車場 空有 12,100円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12100円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 野村不動産パートナーズ（株） 管理費 15,200円
修繕積立金 26,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
残代金支払後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 2,770円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【交換】防水パン
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
【交換】照明器具/床暖房（LD）【貼替】クロス/フロアタイル（洗面、トイレ）【張替】フローリング（遮音…
備考・制限等 準防火地域、31m高度地区
ルーフバルコニー面積：55.30m2 〜内見予約受付中〜
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分！
◆最上階の3LDK南西角住戸！採光＆眺望良好♪
◆LDK約20帖以上＆専有面積約100m2以上！広々空間♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納！
◆床暖房付き！冬でもあったかくつろげる♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩圏内！
◆保育園が徒歩約4分、小中学校が徒歩約8分圏内！
◆R8、3月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
【表替】畳コーナー
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立八事小学校 (600m)、駒方中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (230m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 鶴舞線 川名駅 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
住所：愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号：愛知県知事(02)第024377号
電話番号：0120-930-776
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1426280001268／自社管理番号：4710757

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）