情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションシャンボール山手A棟

名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区山手通１丁目
専有面積
104.01m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1977年03月

価格2,600万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■ウィル不動産販売■ 地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩3分！ 八事エリアのヴィンテージマンション！ 100?の3SLDK！ 2面バルコニーにつき、日当たり・通風・眺望良好！

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外観
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シャンボール山手A棟の外観（西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積104.01平米の3SLDK。センターインのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.51平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
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物件詳細情報

物件No.0141663-0001733

所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17
交通 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩3分
その他交通 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩13分
間取 3SLDK
専有面積 104.01m² 壁心
総戸数 156戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1977年03月 バルコニー面積 15.51m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 11,750円 修繕積立金 13,520円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　午後01:00〜午後05:00
備考・制限等 〜間取りは、専有面積104.01?の3SLDK！〜
・地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩3分！
・人気エリア「八事」のヴィンテージマンション！
・南西側、南東側の2面バルコニー有！
　日当たり、通風、眺望良好！
・開放感あふれるLDKでご家族との明るい時間を実現可能です！
・広々した洗面スペースで忙しい朝の準備もラクラク！
・玄関から室内が見えない間取りのため、プライベートもしっかり確保可能！
・オートロック有！
・棟内にエレベーター複数有！
滝川小学校まで徒歩15分
川名中学校まで徒歩14分
フィール ステージ八事店まで徒歩12分
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 滝川小学校 (1,200m)、川名中学校 (1,200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日午後01:00〜午後05:00

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1416630001733／自社管理番号：864234R

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