情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションエスパスリバーサイド東千田

広島電鉄1系統御幸橋駅徒歩2分

物件画像

所在地: 広島市中区東千田町2丁目
専有面積: 73.96m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年06月

価格4,280万円

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［取扱会社］株式会社日東リバティ

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R8.5リノベーション完了予定物件！最寄り電停から徒歩2分の利便性の良い立地。教育施設も近く、子育て世帯にもぴったりの住環境です。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141642-0012609

所在地	周辺地図広島県広島市中区東千田町2丁目
交通	広島電鉄1系統御幸橋駅徒歩2分
その他交通	広島電鉄1系統皆実町六丁目駅バス2分御幸橋（広島市）下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖(3階),洋室 6帖(3階)×2,洋室 4.6帖(3階))
専有面積	73.96m² 壁心
総戸数	8戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1997年06月	バルコニー面積	32.29m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）第一ビルサービス	管理費	12,800円
修繕積立金	13,200円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇広島市立千田小学校まで　徒歩7分〇広島市立国泰寺中学校まで　徒歩17分〇アイグラン保育園東千田まで　徒歩4分〇セブンイレブン広島御幸橋店まで　徒歩3分〇マックスバリュ千田店まで　徒歩3分〇御幸橋電停まで　徒歩2分〇御幸橋バス停まで　徒歩2分

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	広島市立千田小学校 (509m)、広島市立国泰寺中学校 (1,313m)
買物施設	コンビニ (237m)、スーパー (188m)、商店街 (572m)
その他の施設	公園 (921m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09540

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91782-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1416420012609／自社管理番号：46590

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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4,699万円
専有：83.94m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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専有：68.67m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)