情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て呉市広古新開6丁目

JR呉線新広駅徒歩15分

物件画像

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

陽当り良好♪ 平地の利便性の良い立地！！ガス乾燥機「乾太くん」・食洗機など便利な設備あり。落ち着く和室のある4LDK住宅です。

生活利便良好な立地♪

間取・区画

物件価格3,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0012152

所在地	周辺地図広島県呉市広古新開6丁目
交通	JR呉線新広駅徒歩15分
その他交通	南古新開バス停　徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積	111.66m²(公簿)
建物面積	105.15m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年08月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	2490号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 10m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○ニチイキッズしんちゃんランド広保育園まで　徒歩4分 ○ファミリーマート広本町三丁目店まで　徒歩5分 ○藤三新広店まで　徒歩7分 ○ふじい内科循環器科まで　徒歩4分 ○西川歯科医院まで　徒歩4分 ○JR新広駅まで　徒歩15分 ○南古新開バス停まで　徒歩2分

こだわり項目: 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バイク置き場あり; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420012152／自社管理番号：35945-1

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

呉市広本町2丁目
☆藤三広ショッピングセンターまで　徒歩5分 ☆イオン広店まで　徒歩5分 ☆ファミリーマート広古新開店まで　徒歩6分 ☆セブンイレブン呉市大新開店まで　徒歩7分 ☆スーパードラッグひまわり呉広本町店まで　徒歩4分 ☆ホームセンタータイム広店まで　徒歩6分 ☆呉市立白岳小学校まで　徒歩13分 ☆とくふう幼稚園まで　徒歩7分 ☆広郵便局まで　徒歩5分
JR呉線「新広」駅徒歩10分
4,180万円（税込）
土地：128.55m²
建物：101.23m²
間取：４LDK