情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアーバンビューリバーコート

広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩9分

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所在地
広島市南区西蟹屋4丁目
専有面積
65.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年02月

価格3,798万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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2025年9月リフォーム完了物件！！ 広島駅から徒歩9分の利便性の良い立地。 小学校まで徒歩6分の子育て世帯にもおすすめです。

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2025年9月リフォーム完了物件

間取・区画

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011806

所在地 広島県広島市南区西蟹屋4丁目
交通 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩9分
その他交通
荒神町バス停　徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(4階),洋室 6.1帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 5.1帖(4階))
専有面積 65.58m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2001年02月 バルコニー面積 11.76m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）穴吹コミュニティ 管理費 6,700円
修繕積立金 31,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
〇広島市立荒神町小学校まで　徒歩6分
〇広島市立段原中学校まで　徒歩22分
〇荒神保育園まで　徒歩8分
〇セブンイレブン 広島的場2丁目店まで　徒歩3分
〇フードグラン ニチエー エディオン蔦屋家電店まで　徒歩9分
〇JR広島駅まで　徒歩9分
〇荒神町バス停　まで徒歩3分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立荒神町小学校 (446m)、広島市立段原中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (705m)、商店街 (668m)
その他の施設 公園 (1,061m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011806／自社管理番号：45638

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