情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て安佐南区祗園7丁目　4

JR可部線 古市橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市安佐南区祇園7丁目
土地面積
87.23m²
建物面積
101.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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生活利便良好な立地♪小学校・幼稚園近く、子育て家族にもぴったりの住環境!! 安心安全なオール電化エコキュート仕様のお家です。 開放感のある角地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0008215

所在地 広島県広島市安佐南区祇園7丁目
交通 JR可部線 古市橋駅 徒歩11分
その他交通
祇園5丁目バス停徒歩11分
間取 4LDK(洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン(2階),洋室 5.2帖(3階)×3)
土地面積 87.23m²(公簿)
建物面積 101.55m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
建築確認番号／開発許可番号 第R05認広建セ02683号 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4.2m 私道 ) ( 北西 5.2m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ○広島市立祇園小学校まで　徒歩11分 ○広島市立祇園中学校まで　徒歩17分 ○あい保育園祇園まで　徒歩3分 ○ローソン 広島祇園六丁目店まで　徒歩5分 ○イオンモール広島祇園まで　徒歩10分 ○JR古市橋駅まで　徒歩11分 ○祗園5丁目バス停まで　徒歩11分
こだわり項目
角地
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
バイク置き場あり
節水型トイレ
コンビニ 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立祇園小学校 (807m)、広島市立祇園中学校 (1,285m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (889m)、商店街 (755m)
その他の施設 総合病院 (869m)、公園 (956m)

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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