情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地もみじ台南6丁目

JR千歳線 上野幌駅 徒歩27分

物件画像

所在地
札幌市厚別区もみじ台南６丁目
土地面積
267.75m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,380万円

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

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●開放感のある北・西向き角地●前面道路に都市ガス配管有り●建築条件なしお好きな時期にお好みの会社で建築できます●上物解体更地渡し

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外観
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●開放感のある北・西向き角地●土地面積267.75m2(80.99坪)●北側間口15.879ｍ、西側間口12.879ｍの整形地(北側道路幅員12ｍ、西側道路幅員8ｍ)

間取・区画

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    ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！●上物解体更地渡し

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物件価格1,380万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141584-0000152

所在地 北海道札幌市厚別区もみじ台南6丁目
交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩27分
その他交通
中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停徒歩5分
土地面積 267.75m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 12m 公道 間口15.8m ) ( 西 8m 公道 間口12.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は、容積率60％・敷地面積の最低限度165平米) 、外壁の後退距離1ｍ 地区計画(もみじ台団地・敷地面積の最低限度200平米)、北側斜線高度地区
●「もみじ台さくら公園」・「もみじ台南公園」・「もみじ台緑地」などが徒歩圏内に揃う緑豊かな住宅地●徒歩5分(400ｍ)圏内にスーパー・バス停・郵便局・病院(内科)・公園・小学校が揃う立地●中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停から地下鉄東西線「新さっぽろ」・JR千歳線「新札幌」駅へ接続可※西側道路面との高低差有り※南側・西側・北側の一部塀は現状渡しとなります※東側の土留壁が本地に越境しています
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 もみじの丘小学校 (1,015m)、もみじ台中学校 (2,562m)
買物施設 コンビニ (892m)、スーパー (375m)、ドラッグストア (1,485m)
その他の施設 公園 (70m)
［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
住所：北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号：北海道知事石狩(02)第008864号
電話番号：011-802-8616
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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