情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　犬山市羽黒小学校前　全1棟

名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩4分

物件画像

所在地
犬山市大字羽黒字前川原
土地面積
179.64m²
建物面積
110.97m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年09月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設

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地元密着★即ご案内【羽黒駅徒歩4分で電車での通勤通学も楽々●羽黒小学校徒歩2分！羽黒子ども未来園徒歩3分で通園通学安心●陽当たり良好●WIC付●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり】見るだけ聞くだけOK

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完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+S　土地面積179.64m2　建物面積110.97m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設
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物件詳細情報

物件No.0141231-0001681

所在地 愛知県犬山市大字羽黒字前川原
交通 名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩4分
その他交通 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩28分
間取 4SLDK
土地面積 179.64m²
建物面積 110.97m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-55341号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 5m 公道 間口20.7m ) ( 西 3.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域・西側42条2項道路(セットバック4.53平米有、土地面積別途)
【周辺環境】羽黒駅まで徒歩4分！忙しい朝や帰宅時間が遅くなった時でも安心の駅近物件！羽黒子ども未来園徒歩3分！羽黒小学校徒歩2分！南部中学校徒歩11分！保育園や学校が近くて通学安心♪徒歩8分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり買物も楽々♪【収納】全居室収納あり！WICがあり居住空間をすっきりお片付け♪【キッチン】家族との会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン♪【インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくい♪【店舗紹介】ハウスドゥ犬山では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪※延べ床面積にはバルコニー面積を含みます
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 犬山市立 羽黒小学校 (110m)、犬山市立南部中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 銀行 (640m)、名鉄小牧線羽黒駅 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設
住所：愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005798号
電話番号：0568-48-2400
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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