情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンションテラスノバ鵜沼 7E

JR高山本線鵜沼駅徒歩7分

物件画像

所在地: 各務原市鵜沼山崎町6丁目
専有面積: 72.6m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1990年07月

価格1,990万円

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

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◇フルリノベ済み♪ ◆南向き高層階・眺望良好♪ ◇ペット飼育可♪ ◆小学校徒歩6分、最寄り駅徒歩10分圏内の好立地物件♪

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最寄り駅徒歩10分圏内、小学校徒歩6分の立地になります♪

間取・区画

2026年5月フルリノベーション完成♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141100-0002440

所在地	周辺地図岐阜県各務原市鵜沼山崎町6丁目8-1
交通	JR高山本線鵜沼駅徒歩7分
その他交通	名鉄各務原線新鵜沼駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	72.6m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上7階建
主要採光面	南	築年月	1990年07月
バルコニー面積	14.35m²	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ミソノサービス株式会社
管理費	4,700円	修繕積立金	8,960円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ガスコンロ設置済; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	各務原市立鵜沼第三小学校 (339m)、各務原市立緑陽中学校 (2,231m)
買物施設	コンビニ (113m)、スーパー (1,506m)、ドラッグストア (761m)

周辺地図

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-31959

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95902-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1411000002440／自社管理番号：47149

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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