情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションライオンズマンション早田 404

JR東海道本線 岐阜駅 バス19分 早田栄町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
岐阜市早田栄町２丁目
専有面積
90.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年08月

価格2,000万円

［取扱会社］一新建設株式会社　LIXIL不動産ショップ　一新不動産

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４階角部屋・４ＬＤＫ！広大なルーフバルコニー付きの開放的な住まいです。生活利便施設が徒歩圏内に揃う、子育てにも安心の住環境が魅力です。ペット可♪

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外観
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4階角部屋です

間取・区画

  • 間取り

    広いルーフバルコニー付きです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148323-0000031

所在地 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス19分 早田栄町下車 徒歩2分
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 4km
間取 4LDK(洋室 5.1帖,洋室 6帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 13.3帖)
専有面積 90.86m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2001年08月 バルコニー面積 97.09m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 14,100円 修繕積立金 15,810円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [ルーフバルコニー] 1,560円　
備考・制限等 ・洋室３部屋＋和室の充実した４ＬＤＫ
・１３．３帖の広々ＬＤＫに加え、専用のルーフバルコニーとバルコニーを両方完備
・バルコニー面積／１９．５０m2、ルーフバルコニー面積／７７．５９m2
・各居室にクローゼット・押入れを配した収納力も魅力です
・トランクルーム付きで荷物もすっきり
・修繕・点検の記録あり
・新築時売主：株式会社大京
・準防火地域
◆ゆとりある空間でご家族の暮らしをお楽しみください◆
弊社（一新建設）にてリフォーム工事のご相談も承ります。
建築士にご希望をお聞かせください。
◇◇◇ＬＩＸＩＬ不動産ショップ一新不動産◇◇◇
◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずは一新不動産にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪
お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立早田小学校 (850m)、岐阜市立岐阜清流中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (800m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (600m)、銀行 (640m)
［取扱会社］一新建設株式会社　LIXIL不動産ショップ　一新不動産
住所：岐阜県岐阜市北島１丁目1-15
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜・祝日
免許番号：岐阜県知事(03)第004724号
電話番号：058-214-8020
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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