情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅本巣市文殊

樽見鉄道本巣駅バス3分宝珠ハイツ下車徒歩4分

物件画像

価格1,199万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

◇Ｒ8年5月フルリノベ完成♪ ◆カースペース2台♪ ◇全居室6帖以上♪ ◆中央公園まで徒歩8分♪閑静な住宅地でご家族でゆったりと過ごせます♪

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完成前でもご内覧可能です♪

間取・区画

物件価格1,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141100-0002425

所在地	周辺地図岐阜県本巣市文殊64-236
交通	樽見鉄道本巣駅バス3分宝珠ハイツ下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	194.09m²(公簿)
建物面積	101.82m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1985年07月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	田園住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5.2m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・和室→洋室に変更　・ハウスクリーニング・外壁塗装　・畳表替え　・襖、障子張替　他

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	本巣市立本巣小学校 (2,432m)、本巣市立本巣中学校 (2,713m)
その他の施設	国枝医院 (2,060m)

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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