情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションナビシティ鵜沼II 401

名鉄各務原線名電各務原駅徒歩10分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

◆R8年4月フルリノベ完成♪ ◇角住戸♪ ◆ペット可物件♪◆2沿線利用可♪小学校徒歩4分♪周辺商業施設も充実♪

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周辺商業施設充実♪鵜沼第二小学校徒歩4分の好立地になります♪

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141100-0002413

所在地	周辺地図岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目199-1
交通	名鉄各務原線名電各務原駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	70.72m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上8階建
主要採光面	南	築年月	1995年08月
バルコニー面積	16.54m²	駐車場	空有 4,500円物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理費	9,000円	修繕積立金	9,800円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替　・和室→洋室へ変更・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換　・ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	各務原市立鵜沼第二小学校 (271m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (475m)

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1411000002413／自社管理番号：46446

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

テラスノバ穂積6階 6C
◎居住中の為、引き渡し日については応相談（売主転居先確定後となります） ◎敷地内駐車場1台・敷地外駐車場1台 ◎2018年5月リフォーム歴あり：キッチン、浴室、壁・天井（クロス・塗装等）、内窓設置 ◎22条区域 ◎現況渡し
JR東海道本線穂積駅徒歩17分
1,180万円
専有：77.07m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)