情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て大阪市東住吉区住道矢田3丁目　新築一戸建て　全1区画

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区住道矢田３丁目
土地面積
65.71m²
建物面積
112.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【21帖の広々LDK＋即内覧可！】 駐車1台OK！■近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分の好アクセス環境 ■将来的に3LDKから4LDKへ間取り変更可能■WICやSICなど収納スペースが充実

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外観
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都会的でスタイリッシュなデザインが目を引く外観です。白とグレーのコントラストが洗練された印象を与え、道行く人の憧れの的になりそうな佇まいです。飽きのこないモダンな意匠が魅力です

間取・区画

  • 間取り

    WICやSICなどの収納が充実！将来的に間取り変更も可能！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0006105

所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目
交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 65.71m²(公簿)
建物面積 112.32m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.3m 公道 間口6.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138876199 ◇特徴
・開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計
・水回りを集約した設計により効率の良い家事動線を実現
・周辺は平坦な地勢のため自転車での移動もスムーズです
◇立地
・大阪市立矢田東小学校まで徒歩約7分
・大阪市立矢田中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田東小学校 (500m)、大阪市立矢田中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (870m)
その他の施設 公園 (890m)、銀行 (2,290m)、矢田駅(近鉄 南大阪線) (990m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1410980006105／自社管理番号：B01773-005390

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