情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て堺市美原区南余部　新築一戸建て　全1区画

南海高野線 北野田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
堺市美原区南余部
土地面積
88.49m²
建物面積
101.23m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【長期優良住宅＋即予約可！】南海高野線北野田駅徒歩約14分■LDK17.5帖にパントリーや土間収納を備えた収納豊富■深型食洗器/タッチレス水栓◎■ZEH水準の省エネ性能と耐震等級3の構造

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外観
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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

間取・区画

  • 間取り

    駐車2台可の3SLDKの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0006089

所在地 大阪府堺市美原区南余部
交通 南海高野線 北野田駅 徒歩14分
その他交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩24分
間取 3SLDK
土地面積 88.49m²(公簿)
建物面積 101.23m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.7m 公道 間口7.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139356091 【マリンホーム施工】
◇特徴
・駐車2台可能で毎日の送迎も快適
・ほっカラリ床/魔法びん浴槽/Refaファインバブルシャワーヘッド
・乾太くん標準設置
・基礎内に床炭敷設で調湿効果
・断熱等級5
・1次エネルギー消費量等級6
◇立地
・堺市立黒山小学校まで徒歩約22分
・堺市立美原西中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立黒山小学校 (1,750m)、堺市立美原西中学校 (1,740m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (740m)、公園 (350m)、北野田駅(南海 高野線) (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1410980006089／自社管理番号：B01773-005355

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