情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て堺市美原区阿弥　新築一戸建て　Ｃ号棟

南海高野線 初芝駅 バス14分 黒山下車 徒歩3分

物件画像

所在地
堺市美原区阿弥
土地面積
110.17m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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外観
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間取・区画

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    南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

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物件価格3,690万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0006041

所在地 大阪府堺市美原区阿弥
交通 南海高野線 初芝駅 バス14分 黒山下車 徒歩3分
その他交通 南海高野線 北野田駅 徒歩29分
間取 4LDK
土地面積 110.17m²(公簿)
建物面積 97.29m²
総戸数 9戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-50440号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139119336 ◇立地
・南海電鉄高野線「初芝駅」バス14分、バス停「黒山」歩3分
・南海電鉄高野線「北野田駅」歩29分（2290ｍ）
・堺市立黒山小学校歩3分（150ｍ）
・堺市美原中学校歩14分（1100ｍ）
◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・バルコニー南向き・ハイルーフ駐車可・小学校まで徒歩約3分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立黒山小学校 (150m)、堺市立美原中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (1,750m)、銀行 (420m)、初芝駅(南海 高野線) (3,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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