情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅堺市堺区中安井町3丁　中古一戸建て

南海高野線 堺東駅 徒歩13分

物件画像

所在地
堺市堺区中安井町３丁
土地面積
55.64m²
建物面積
87.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年12月

価格3,499万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【R6年6月リフォーム＋即予約可！】北東角地！■2沿線利用可能！南海高野線「堺東」駅徒歩13分■16.5帖の広々LDKと全居室6帖以上のゆとりある3LDK■全室2面採光で風通しも良好！

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外観
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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上。2階のLDKは約16.5帖と広く、ゆとりある3LDKです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0006006

所在地 大阪府堺市堺区中安井町3丁
交通 南海高野線 堺東駅 徒歩13分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 55.64m²(公簿)
建物面積 87.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 東 築年月 2001年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 2m² 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 間口9.8m ) ( 東 4m 公道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138891177 ◇特徴
・独立洗面所と2箇所のトイレを完備！朝の準備もスムーズに進みます
・料理中も会話が弾むオープンキッチン採用の機能的な住空間
・スーパー「コノミヤ堺東店」徒歩4分など周辺施設も充実！
◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ新品交換
・クロス張替、フロアタイル上張（LDK・洋室）、CF張替（トイレ・洗面所）
◇立地
・堺市立安井小学校まで徒歩約2分
・堺市立陵西中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立安井小学校 (110m)、堺市立陵西中学校 (1,270m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (300m)
その他の施設 銀行 (250m)、堺東駅(南海 高野線) (1,110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1410980006006／自社管理番号：B01773-005125

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