情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション堺　中古マンション

南海線 堺駅 徒歩10分

物件画像

所在地
堺市堺区材木町西２丁
専有面積
63.21m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年09月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【令和4年2月リフォーム歴あり】■南海本線、阪堺電軌の2路線利用可能な好立地■6階南東向き、眺望良好です■小中学校、徒歩約4分

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外観
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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

間取・区画

  • 間取り

    陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0005419

所在地 大阪府堺市堺区材木町西2丁
交通 南海線 堺駅 徒歩10分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 63.21m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1995年09月 バルコニー面積 10.18m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 13,500円
修繕積立金 12,640円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2022年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容・キッチン浴室洗面トイレクロスフローリング◇弊社が選ばれる理由◇お金の扱い方のプロファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案◇立地・錦西小学校まで徒歩約4分・月州中学校まで徒歩約4分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立錦西小学校 (310m)、堺市立月州中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 公園 (330m)、銀行 (590m)、堺駅(南海本線) (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1410980005419／自社管理番号：B01773-003974

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