情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て中央区上所中新築戸建1

JR越後線 上所駅 徒歩15分

物件画像

所在地
新潟市中央区上所中３丁目
土地面積
116.35m²
建物面積
95.58m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

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◆小中学校1キロ以内◆駐車場3台◆パントリー付きの広々キッチン◆

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外観
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建物南が駐車場なので、遮る建物なく陽当たり良好です。

間取・区画

  • 間取り

    ライフスタイルに合わせた使い方が可能な納戸つきの3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140961-0000299

所在地 新潟県新潟市中央区上所中3丁目5-6
交通 JR越後線 上所駅 徒歩15分
その他交通 JR越後線 白山駅 徒歩36分
間取 3SLDK
土地面積 116.35m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 15m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103847号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 駐車場は3台〜可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫【仲介手数料無料】■上所小学校・鳥屋野中学校、小学校まで1キロ以内でご通学も安心。■保育施設や小児科も徒歩圏内にあり、子育て環境充実。■徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストアがありお買い物にも便利。■2階の納戸は、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能。■□ローン支払例□■月々　112，349円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立上所小学校 (906m)、新潟市立鳥屋野中学校 (894m)
買物施設 コンビニ (383m)、スーパー (407m)、ドラッグストア (418m)
その他の施設 開志上所こども園 (558m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1409610000299／自社管理番号：26042701

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