情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅西区上新栄町売戸建

JR越後線 寺尾駅 徒歩20分

物件画像

所在地
新潟市西区上新栄町３丁目
土地面積
110.09m²
建物面積
83.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年09月

価格360万円

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り12％（年間収入477，600円）

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

木造2階建て、植栽のある中古戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    広い物置が便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格360万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0140961-0000187

所在地 新潟県新潟市西区上新栄町3丁目5827番640
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩20分
その他交通 JR越後線 新潟大学前駅 3.2km
間取 4LDK
土地面積 110.09m²(公簿)
建物面積 83.62m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1982年09月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 6m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 敷地に駐車場はございませんが、現入居者様は近隣月極をご利用されています。■□おすすめポイント□■〇2025年4月にリフォーム済〇コンビニエンスストアすぐそば、徒歩圏内にスーパーあり〇五十嵐小学校・五十嵐中学校・建物に傾きあり・売主の契約不適合責任免除・前面道路は私道となりますが、持ち分を有しておりません
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
エアコン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
照明器具付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立五十嵐小学校 (1,417m)、新潟市立五十嵐中学校 (310m)
買物施設 コンビニ (612m)、スーパー (1,067m)
その他の施設 総合病院 (1,092m)、愛慈こども園 (770m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-25078
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい93818-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1409610000187／自社管理番号：25082901

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）