情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅小国町新町中古住宅

JR信越本線 塚山駅 新町神社前下車 8.3km

物件画像

所在地
長岡市小国町新町
土地面積
614.06m²
建物面積
114.04m²
間　取
7K
築年・入居
1964年01月

価格150万円

［取扱会社］有限会社地建事務所

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昭和39年古民風建物です。　目の前に田んぼが広がる眺望良好な7K中古住宅☆　敷地内に別途作業小屋兼車庫がございます。　農地部分を家庭菜園としてご利用いただく事が可能です。

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物件価格150万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551405-0000020

所在地 新潟県長岡市小国町新町568番1、238番1、240番
交通 JR信越本線 塚山駅 新町神社前下車 8.3km
間取 7K(和室 8畳,和室 6畳,和室 5畳,和室 4畳,洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 614.06m²
建物面積 114.04m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1964年01月 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
地目 その他 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※住宅部分敷地面積170.01ｍ2（51.42坪）作業小屋敷地面積124.05m2（37.52坪）、畑敷地部分320m2（96.8坪）位置関係は公図を参照してください。
※敷地内の一部が農地の為、農地法第3条が必要となります。（要許可費用）
※建物は未登記となります。未登記でのお引き渡しとなります。
【母屋】昭和39年木造2階建て114.04m2　【作業所】　昭和53年築木造2階建て85.32m2
※現金決済のみとなります。
※築年月日は課税明細明細上のものです。　
※給湯は灯油式となります。
※建物は現況渡しで売主の契約不適合責任は免責となります。
※敷地横に流雪溝があり、年間の使用料の支払いが必要となります。
※境界非表示でのお引き渡しとなります（国土調査済）
こだわり項目
エアコン
公営水道
下水
温水洗浄便座
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、小国小学校 (781m)、長岡市、小国中学校 (565m)
［取扱会社］有限会社地建事務所
住所：新潟県長岡市北山１丁目43-12
営業時間：09:00〜17:30
定休日：日曜祝日、第2第4土曜　年末年始
免許番号：新潟県知事免許(12)第2357号
電話番号：0258-28-1528
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35514050000020／自社管理番号：00010-200207

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