情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地江南区大渕分譲地No.（2）

JR白新線 大形駅 徒歩34分

物件画像

所在地
新潟市江南区大渕
土地面積
169m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格950万円

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

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建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！ハウスメーカーさんのご紹介も可能です。

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物件価格950万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140961-0000159

所在地 新潟県新潟市江南区大渕字薬師堂2253番1
交通 JR白新線 大形駅 徒歩34分
その他交通 JR白新線 東新潟駅 3.2km
土地面積 169m²(公簿)
総区画数 8区画 セットバック 無
私道負担割合 1/6 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇◆おススメポイント◆◇●大渕小学校・大江山中学校　小学校は徒歩600m、通学路は民家が多く安心です●周辺は比較的新しい住宅が多く、子育て世代におすすめ●自然が豊かでのびのび暮らせるエリア●全区画50坪以上●即お引渡し可能※本分譲地内に電柱及び支線が設置される予定です。※各買主様には分譲地内水路の持分を持っていただきます。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立大淵小学校 (583m)、新潟市立大江山中学校 (2,026m)
買物施設 コンビニ (1,105m)、スーパー (2,024m)
その他の施設 本興寺こども園 (651m)

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［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1409610000159／自社管理番号：25070301

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