情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地売地　新発田市西園町3丁目

JR白新線西新発田駅徒歩30分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

建築条件ありません！解体更地渡しの住宅用地！スーパーまで車で5分！国道7号線もアクセス良好！

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間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0001648

所在地	周辺地図新潟県新発田市西園町3丁目
交通	JR白新線西新発田駅徒歩30分
その他交通	JR羽越本線新発田駅徒歩31分
土地面積	165m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 私道間口9.2m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域、道路・隣地斜線制限 [物件コード]199001-1996、＼建築条件なし／敷地約49.9坪！間口9.2ｍ車でお好きなハウスメーカーで建築可能！徒歩圏内に公園が多数あり国道7号線も車で5分で通勤も安心5分圏内にお店充実【教育】猿橋小学校　徒歩11分猿橋中学校　徒歩8分※解体更地渡しです

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	猿橋小学校 (980m)、猿橋中学校 (722m)
買物施設	コンビニ (842m)、スーパー (1,217m)、ドラッグストア (1,197m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440001648／自社管理番号：199001-1996

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新潟県佐渡市松ケ崎1135
佐渡島の海岸沿いにあり、新潟市本土を望める眺望の良い土地です。土地面積も約１６６．５坪あり、別荘用地としてぜひご検討ください！また、山林部分合計面積約３，７４６坪をセットして販売しておりますので、詳細はお気軽にお問合せください！
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165万円
土地：550.53m²
現況：古家あり更地引渡可