情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンショングレーシァス玉造

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市中央区玉造２丁目
専有面積
66.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年09月

価格5,999万円

［取扱会社］株式会社リファインド　天満店

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■「玉造」徒歩2分　■66平米超えの3ＬＤＫ　■フルリノベーション　■南向　■都心立地でありながら、緑豊かで落ち着いた住み環境です♪

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＊大規模修繕工事中　■1995年建て　■RC造　■8階建て／5階部分　■総戸数：26戸

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,999万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　天満店
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物件詳細情報

物件No.0140920-0000770

所在地 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-13
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩2分
その他交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖)
専有面積 66.04m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1995年09月 バルコニー面積 7.65m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
施工会社 (株)小林工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティ 管理費 11,000円
修繕積立金 15,050円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 現地案内会開催中！！
＿┌───────
＼│　ご見学可能！
／└┬──────
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当社は新築住宅販売、中古不動産販売を長年経験！
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ぜひ一度ご相談下さい！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立玉造小学校 (520m)、私立大阪女学院中学校 (390m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (710m)
その他の施設 銀行 (360m)
［取扱会社］株式会社リファインド　天満店
住所：大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第056417号
電話番号：06-4309-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1409200000770／自社管理番号：コウ　グレーシャス玉造

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