情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションモアリッツ九条南

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市西区九条南４丁目
専有面積
56.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年01月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社リファインド　天満店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

「リフォーム履歴あり３LDK。2780万円で叶える、九条南の暮らしやすい住環境。ファミリー・子育て世帯にもおすすめの実用性ある一で邸。」新耐震基準で減税措置あり。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

◎即日案内可能◎日程調整いたします。■ペットと暮らせるお家■1989年築の新耐震基準で住宅ローン控除＋減税措置！　◎エアコン1台設置済み！

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　天満店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0140920-0000759

所在地 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
その他交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 5帖)
専有面積 56.21m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 築年月 1989年01月
バルコニー面積 6.54m² 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 10,570円
修繕積立金 16,240円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2020年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2020年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フルリフォーム
備考・制限等 ◎即日案内可能◎日程調整いたします。
■ペットと暮らせるお家■
1989年築の新耐震基準で住宅ローン控除＋減税措置！　
◎エアコン1台設置済み！
■南東向き
弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。
即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。
◎お気軽にどうぞ◎
人気エリアの西区九条南
周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。
子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある３LDKでお得な物件かと思われます。
ここに西区を新たな居住地に。
お問い合わせ、ご申し見学申し込み
お待ちしております！
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立九条北小学校 (190m)、大阪府立咲くやこの花中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (740m)、公園 (1,160m)、銀行 (600m)
［取扱会社］株式会社リファインド　天満店
住所：大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第056417号
電話番号：06-4309-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50602
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02518-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1409200000759／自社管理番号：川井-モアリッツ九条南

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）