情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクレッセント東京ヴュータワー 305

都営大江戸線 森下駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区新大橋１丁目
専有面積
59.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億980万円

［取扱会社］環境ステーション株式会社　開発事業本部

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【床暖房搭載の3LDK+WIC】総戸数165戸のビッグコミュニティ

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隅田川沿いの水と緑を享受する、穏やかな住環境

間取・区画

  • 間取り

    床暖房搭載の3LDK+WIC！暮らしに嬉しい機能充実！

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物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］環境ステーション株式会社　開発事業本部
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物件詳細情報

物件No.0140487-0000492

所在地 東京都江東区新大橋1丁目7-5
交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
間取 3LDK(3LDK+WIC)
専有面積 59.08m²
総戸数 165戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上24階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 4.41m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社モリモトクオリティ 管理費 16,200円
修繕積立金 19,020円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【3路線・3駅利用可能の好立地】
・都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩 5 分
・都営新宿線「浜町」駅徒歩 9 分
・中央総武線「両国」駅徒歩 12 分
【リフォーム内容】
■システムキッチン新規交換
　( 食洗機・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付 )
■ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■ 建具新規交換　■ エアコン新規設置（全台）
■ クロス貼替　■ フローリング貼替
■ 洗面化粧台新規交換　■ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ ダウンライト新規設置　■ 玄関廊下大理石貼り
■ 床暖房　■ 給湯器新規交換（追焚付）
■ 洗濯パン・水栓新規交換
■ ルームクリーニング等
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立八名川小学校 (470m)、中央区立日本橋中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 銀行 (880m)
［取扱会社］環境ステーション株式会社　開発事業本部
住所：東京都中央区銀座１丁目8-14　銀座YOMIKOビル9階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：東京都知事(05)第081518号
電話番号：03-3561-4755
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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