情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区谷原5丁目新築戸建 B号棟

西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

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価格7,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社WOOD　STOCK

【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。

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外観パース

間取・区画

物件価格7,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140472-0014244

所在地	周辺地図東京都練馬区谷原5丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン)
土地面積	111.69m²(公簿)
建物面積	95.22m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	HPA-26-04473
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	仲介手数料無料でお安く購入しませんか！こちらの物件購入時には通常は約267万円の仲介手数料や他にもローン代行費用等の不動産会社への費用がかかりますが弊社で購入ならこれらが無料になります。諸費用を最小限に抑えられ、大幅な節約になります。さらに車での送迎・ご案内など購入に至るまでのサービスも全て無料です。お問い合わせ当日のご案内も可能です。弊社社では殆どの新築戸建を仲介手数料無料・ローン代行費用なども一切無料でご紹介可能です。価格交渉もご相談下さい。

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 太陽光発電システム; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; ロフト付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; 手付金保証あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社WOOD　STOCK: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目13-21
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始◆仲介手数料無料◆
免許番号：東京都知事(05)第082006号
電話番号：0422-40-4811
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1404720014244／自社管理番号：B00171-026528

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

国分寺市西恋ヶ窪4丁目の新築戸建　全3棟　2号棟
物件のおすすめポイントはこちら！ 1.西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩6分　JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩14分　西国分寺駅には商業施設が入っていてお仕事帰りのお買物も楽々♪ 2.徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、保育園、ホームセンターなどがあります　小中学校も手続きをすれば徒歩10分圏内の学校に変更可能！（国分寺市立）第7小学校＆第2中学校→第9小学校、第1中学校に変更◎
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分
7,990万円（税込）
土地：101.36m²
建物：81.06m²
間取：3LDK

練馬区谷原5丁目
温水洗浄便座：1F・2F　床暖房：LD部分　駐車台数は車種による。　施行すべき区域内で行う建築行為等については、事前に都市計画法第53条1項の規定による許可を受けての建築となります。
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
7,990万円（税込）
土地：111.69m²
建物：95.22m²
間取：4LDK