情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地今津町七丁目　売り土地

JR山陽本線松永駅徒歩21分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

生活に便利な立地！147坪のゆとりある土地

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000777

所在地	周辺地図広島県福山市今津町7丁目
交通	JR山陽本線松永駅徒歩21分
土地面積	469.13m²(公簿)
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.1m 公道間口7.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/津波災害警戒区域上水道　引込不明　メーター13ｍｍ下水道　引込無し　前面道路配管無し建築する場合は建築基準法第43条の許可必要。敷地内に電柱あり。 2610-22は共有(持分1/4)です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1404320000777／自社管理番号：B02188-000192

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

スマートハイムプレイス春日
＜その他の制限＞（1.2.3.6 号地）別途専用通路持分5 分の1 を無償譲渡とする。＜負担金等＞私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1）＜建築条件付宅地分譲＞本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
JR山陽本線「東福山」駅徒歩25分 2,100m
1,530万円～
土地：162.47m²（49.14坪）～162.55m²（49.17坪）
現況：新規分譲