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土地
スマートハイムプレイス春日
便利で暮らしやすい街に新しい分譲地が誕生！！ 利便性を兼ね揃えは立地にはマイホームの夢がいっぱいです！ ぜひ、この機会に夢のマイホームをご検討してみませんか？
団地内の道路は幅が6.０mと広々！ 車庫入れ、駐車もラクラクです。 マイカーでのお出かけも楽しみになりますね！！
高い建物がないので日当たり良好！！ 日差しがあることで、自然とお家の中も明るくなり、毎日の生活に彩が加わります。 家庭菜園やガーデニングも楽しめそうですね。
伊勢丘ショッピングモール 900m（徒歩12分） 徒歩圏内でのお買い物も可能！！ 必要なものがすぐに手に入ります。お散歩ついでに行けるのも嬉しいですね。
ローソン福山春日町七丁目店 410m（徒歩5分） 徒歩圏内にコンビニがあるのは嬉しい立地です。 小腹が空いた時、急に必要な物ができた時などでも安心。
福山市立緑丘小学校 850m（徒歩11分） 小学校が近いのでお子様がいるご家庭でも安心。 丁度いい距離で日々の登下校で運動不足も解消です！
- 所在地
- 広島県福山市春日町七丁目78 番、79 番より分筆
- 交 通
- JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分 2,100m
井笠バス「培園中学校前」 徒歩6分 450ｍ
- 価 格
- 1,530万円（1区画）～1,680万円（1区画）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 162.47m²（49.14坪）～162.55m²（49.17坪）
- 販売区画数／総区画数
- 3区画／7区画
- 建築条件
- 付
■～海と山を身近に感じられるロケーション～
海と山の豊かな自然に囲まれた立地で、四季折々の風景を楽しみながら暮らせます。
自然を身近に感じながら、ゆとりある暮らしを実現できる分譲地です。
■■徒歩圏内に揃う充実の買い物環境
ショッピングモールをはじめ、コンビニやドラッグストアが身近に揃っており、日々のお買い物に便利な立地です。急なお買い物にも対応しやすく、快適な暮らしをサポートします。
■生活に便利な商業施設が身近に揃い、日々のお買い物もスムーズに行えます。さらに、国道2号線や福山東ICへのアクセスも良好で、お車での移動も快適な立地です。
外観・分譲地
区画図土地面積 162.47m2（49.14坪）～162.55m2（49.17坪） 価格(販売価格) 15,300,000円～16,800,000円 海と山に囲まれた、自然豊かな立地です。
現地外観画像分譲住宅建設中ですが、随時ご見学を受付しております！日当たり良好で、広々とした土地となっております。この土地に広がる夢の舞台をぜひ一度ご見学にお越しください。
現地外観画像＜2号地全景写真＞南側に道路なので採光性に優れた区画です。夢のマイホームをここから実現してみませんか。プラン例もございますので、ぜひお気軽にご相談ください。
現地外観画像日当たり良好！！学校、ショッピングモールなども近く便利な立地です。高速道路へのアクセスにも優れているため、お出かけ好き、運転好きの方にもおすすめ！
現地外観画像団地内の道路は幅が6.０mと広々！ 車庫入れ、駐車もラクラクです。 マイカーでのお出かけも楽しみになりますね！！
現地外観画像高い建物がないので日当たり良好！！ 日差しがあることで、自然とお家の中も明るくなり、毎日の生活に彩が加わります。 家庭菜園やガーデニングも楽しめそうですね。
施工例・参考プラン
1号地おすすめプラン建物本体価格：30,898,433円！！リビングダイニングから続く屋外のタイルデッキでは、家族や友達とのBBQや子供とのプール遊びに最適！！楽しい思い出が作れること間違いなし！
2号地おすすめプラン建物本体価格：32,082,141円！！20帖を超える広々としたLDK！アイランドキッチンでキッチンとリビング空間を仕切らないより開放的な空間が広がります。
周辺環境・地図
【学校】 福山市立緑丘小学校（850m）
【その他】 春日こども園（1,100m）
【病院・役所】 小林病院（430m）
【レジャー】 レシオボディデザイン福山春日店（24Hフィットネス）（640m）
【買い物】 TUTAYA・スターバックスコーヒーTUTAYA伊勢丘店（1,100m）
【車・交通】 福山東IC（2,300m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
- TEL:0120-816-390
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706346-0000112
| 所在地 | 広島県福山市春日町七丁目78 番、79 番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分 2,100m | ||
| その他交通 | 井笠バス「培園中学校前」 徒歩6分 450ｍ | ||
| 土地面積 | 162.47m²（49.14坪）～162.55m²（49.17坪） | ||
| 総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 造成予定年月 | 2024年5月下旬 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | - |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 団地内幅員6.0m、北東側幅員6.0m公道、南西側幅員6.5m公道 |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第6461号 |
| 取引態様 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店【売主】 | 取引条件有効期限 | 2027/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 〇電気：中国電力 〇水道：公営水道 〇雨水：側溝 〇排水：公共下水道 |
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| 備考・制限等 | ＜その他の制限＞ （1.2.3.6 号地）別途専用通路持分5 分の1 を無償譲渡とする。 ＜負担金等＞ 私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1） ＜建築条件付宅地分譲＞ 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 〒721-0907 広島県福山市春日町2-5-21 ［TEL］084-946-4800 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063460000112 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
- TEL:0120-816-390
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41061
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706346-0000112／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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