情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大津区天満 戸建

山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩8分

物件画像

所在地
姫路市大津区天満
土地面積
107m²
建物面積
99.27m²
間　取
5DK
築年・入居
1974年08月

価格490万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

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山陽天満駅まで徒歩8分！カーポート付きの戸建！5DKで部屋数が多いので各々のプライベート空間が確保できます！南側採光で日当たり良好！建物正面が畑なので日差しを遮るものがなく明るいです♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0140427-0001308

所在地 兵庫県姫路市大津区天満624-1
交通 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分
間取 5DK(ダイニングキッチン 8帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(2階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(1階))
土地面積 107m²(公簿)
建物面積 99.27m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1974年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
セットバック 無 私道負担面積 22.4m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.4m 私道 位置指定 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●敷地内に位置指定道路の指定あり※再建築の際は敷地面積に含めません
●売主契約不適合責任免責
●建物面積に増築未登記含む（約12.85m2）※課税証明による
●駐車場1台は車種により
こだわり項目
南道路
複数路線
給湯
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立大津小学校 (810m)、姫路市立大津中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (3,250m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 総合病院 (1,420m)、銀行 (580m)、姫路天満郵便局 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店
住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1404270001308／自社管理番号：B02185-000358

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