情報更新日:2026/06/08 情報有効期限:2026/06/19

新築一戸建て熊本市東区下江津1丁目(1期)新築戸建 2号棟

JR豊肥本線 南熊本駅 バス14分 江津3丁目バス下車 徒歩4分

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所在地
熊本市東区下江津1丁目
土地面積
166.38m²
建物面積
107.65m²
間 取
4SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,398万円(税込)

[取扱会社]株式会社たたら不動産 本社

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\南向きリビング×パントリー×ファミリークロークのある家/

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002080

所在地 熊本県熊本市東区下江津1丁目
交通 JR豊肥本線 南熊本駅 バス14分 江津3丁目バス下車 徒歩4分
間取 4SLDK
土地面積 166.38m²(公簿)
建物面積 107.65m²
構造・規模 木造/2階建 築年月/完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC127389号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 接道 一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 第一種低層住居専用地域に位置し、周囲に高い建物が少ないため、落ち着いた街並みと静かな住環境が魅力のエリアです。南向きのリビングは明るい日差しが差し込み、開放感のある心地よい空間。対面式キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、料理をしながらご家族との会話を楽しんだり、お子様を見守りながら家事ができる安心の間取りです。キッチンにはパントリーもあり、食品や日用品の収納にも便利。さらに2階にはファミリークロークを設けており、ご家族の衣類や季節物の収納など多目的に活用できます。小学校まで徒歩約10分と通学にも安心の距離で、熊本空港線や東バイパスへのアクセスも良好。静かな住環境と利便性を兼ね備えた住みやすい立地の新築戸建です。私道負担詳細はお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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[取扱会社]株式会社たたら不動産 本社
住所:熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
営業時間:10:00〜18:00
定休日:毎週水曜 年末年始
免許番号:国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号:096-243-7001
所属団体:(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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