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情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
新築一戸建てLEBEN PLATZ MIZUE LUCIAS No.2
都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分
- 所在地
- 江戸川区江戸川２丁目
- 土地面積
- 77.25m²
- 建物面積
- 101.02m²
- 間 取
- 3SLDK
- 築年・入居
- 2026年06月
価格8,490万円(税込)
東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。
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「～2階建てブラックデザイナーズ～」建物面積100平米超のゆとりある4LDKプラン。食洗機や床暖房など、生活を彩る設備が充実。約19帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。-
「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
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「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
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「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
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「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
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「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
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「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
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「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
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「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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「ゆとりあるキッチン」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
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「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
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「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
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「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。
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「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
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「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
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「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
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「～2階建てブラックデザイナーズ～」建物面積100平米超のゆとりある4LDKプラン。食洗機や床暖房など、生活を彩る設備が充実。約19帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
間取・区画
「3SLDK」
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0140248-0025874
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線 行徳駅 3.8km | ||
| 間取 | 3SLDK(洋室 5.5帖(1階),収納 4.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),洋室 4.9帖(3階),洋室 7.1帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 77.25m²(実測) | ||
| 建物面積 | 101.02m² | ||
| 構造・規模 | 木造／3階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 | 土地共有持分 | 1/1 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1S建03744号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年06月 中旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 13543 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- LDK15帖以上
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江戸川区立下鎌田東小学校 (160m)、江戸川区立瑞江第三中学校 (650m) |
|---|---|
| その他の施設 | 都営新宿線「瑞江」駅 (880m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
- 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36607-1472
LIFULL HOME’S物件番号：1402480025874／自社管理番号：B02663-000329
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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