情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て杉並区下井草5丁目 新築分譲住宅 1号棟

西武新宿線 井荻駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区下井草５丁目
土地面積
77.49m²
建物面積
77.21m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格8,180万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社

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異なる多彩なＰＬＡＮ/制震ダンパー/2方に開けた開放感/荻窪駅行バス歩3分

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東側からの写真です駅徒歩5分のな立地。線路から離れているため、音が気にならないロケーションです

間取・区画

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物件価格8,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015955

所在地 東京都杉並区下井草5丁目
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス10分 下井草五丁目下車 徒歩29分
間取 2SLDK(収納 4.5帖(1階)×2,洋室 4.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積 77.49m²(実測)
建物面積 77.21m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC23825号号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 4m 私道 ) ( 東 4.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※東側は建築基準法外の通路です
交通 ・西武新宿線「井荻駅」徒歩5分 〜「西武新宿駅」まで最短19分直通 ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご家族の成長にあわせて可変可能な2ドア1ルーム仕様(1号棟) ・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン(2号棟) 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・パントリー(1号棟) ・ロフト(1号棟) ・浴室換気乾燥暖房機 ・床暖房
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第五小学校 (511m)、杉並区立中瀬中学校 (538m)
買物施設 コンビニ (376m)、スーパー (467m)
その他の施設 総合病院 (1,416m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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