情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションドラゴンマンション森下壱番館

都営新宿線 菊川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区森下３丁目
専有面積
53.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年04月

価格7,299万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

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外観
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「駅らか徒歩5分の駅チカ立地。」都営新宿線「菊川駅」まで徒歩5分、都営大江戸線「森下駅」まで徒歩6分、「清澄白河駅」まで徒歩10分です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

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物件価格7,299万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
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物件詳細情報

物件No.0140248-0025702

所在地 東京都江東区森下3丁目
交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 53.78m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年04月 バルコニー面積 6.4m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東レ建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)ライフポート西洋
管理費 18,200円 修繕積立金 14,520円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 13124 ペット飼育可(細則有)　駐輪場：使用料空き要確認
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立深川小学校 (300m)、江東区立深川第一中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (350m)
その他の施設 公園 (290m)、湘南メディカル記念病院 (1,356m)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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