情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアプローズ長崎南六番館

バス小菅公園前下車徒歩3分

物件画像

所在地: 長崎市戸町１丁目
専有面積: 85.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年02月

価格2,330万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店

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【長崎港一望の角部屋】【大幅リフォーム歴あり】【駐車場無料】室内から花火大会が鑑賞できる角部屋です。４年前に大幅リフォームされています。日程調整の上ご内覧可能☆ぜひ一度ご内覧下さい♪

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間取・区画

間取り

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物件価格2,330万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140212-0000543

所在地	周辺地図長崎県長崎市戸町1丁目5-6
交通	バス小菅公園前下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室 5.1帖,洋室 6.6帖)
専有面積	85.04m² 壁心
総戸数	133戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上15階建	主要採光面	西
築年月	2007年02月	バルコニー面積	35.7m²
駐車場	空有無料駐車場1台無料	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	穴吹ハウジングサービス	管理費	11,100円
修繕積立金	13,610円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2021年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	アプローズ長崎南シリーズでも長崎港が一望できるお部屋位置で、爽快な景色と暮らす贅沢な一邸です。大幅にリフォームはしておりますが、あと少しリフォームが必要かもしれません。駐車場代が高い長崎市で、駐車場無料というのも嬉しいですね。お問い合わせ・ご内覧予約をお待ち致しております。 ■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ☆長崎バス「小菅公園」バス停　徒歩約３分 ☆長崎バス「二本松口」バス停　徒歩約８分 ■　学校区 ☆　戸町小学校　徒歩１４分　約９００ｍ ☆　戸町中学校　徒歩２１分　約１５００ｍ ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ☆長崎港一望の眺め ☆リフォーム歴あり ☆高層階角部屋 ☆３面採光 ☆３面バルコニー ☆カウンターキッチン ☆追い焚きバス ☆平置き駐車場無料（敷地内） ☆お車で市内中心部へ１０分程度

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長崎市立戸町小学校 (1,340m)、長崎市立戸町中学校 (2,220m)
買物施設	コンビニ (1,120m)、スーパー (2,580m)、ドラッグストア (2,330m)
その他の施設	総合病院 (1,510m)、公園 (1,980m)、銀行 (1,000m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店: 住所：長崎県長崎市目覚町5番5号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008564号
電話番号：095-865-6139
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58558

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91684-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1402120000543

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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