情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンシャイン大園

バス大園小学校前下車徒歩2分

物件画像

所在地: 長崎市大園町
専有面積: 83.06m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2000年09月

価格2,590万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店

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【☆広々８９m2のルーフバルコニー☆】【平置駐車場３０００円】滑石エリア中心部の生活便利地☆徒歩５分圏内に学校・買い物施設が充実☆浴室・トイレ・コンロ・レンジフードを交換済み☆ぜひ一度ご内覧下さい♪

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間取・区画

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物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140212-0000537

所在地	周辺地図長崎県長崎市大園町3-29
交通	バス大園小学校前下車徒歩2分
その他交通	バス大神宮前下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階),洋室 6.3帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 4.9帖(1階),和室 6畳(1階))
専有面積	83.06m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2000年09月	バルコニー面積	89.76m²
駐車場	空有 (1台) 3,000円(税込) 継承不可	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	エルベック	管理費	8,560円
修繕積立金	12,540円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[駐車料] 3,000円
リフォーム	水回り:（2022年04月) 施工浴室、トイレ
備考・制限等	何何といっても８９平米もあるルーフバルコニーが特徴の４ＬＤＫ物件です。滑石エリア中心部ダンクユー近くに立地の生活便利物件であり、保育園から中学校までが物件近くにあるため子育て世代に特におすすめです。室内少し補修必要ですが、浴室とトイレが新しいのは大変プラスポイントです。生活便利地・４ＬＤＫ・ルーフバルコニー・駐車場３０００円でこの価格は大変魅力的ではないでしょうか。 ☆交通☆ ●「大園小学校前」バス停　徒歩２分 ●「大神宮前」バス停　徒歩３分 ☆教育☆ ●滑石保育園　徒歩１分 ●滑石センター保育園　徒歩４分 ●大園小学校　　徒歩３分 ●滑石中学校　　徒歩２分 ☆主な周辺施設☆ ●ダンクユー ●滑石ショッピングセンター ●ダイレックス ●ココカラファイン ●滑石市場 ●セブンイレブン ●長崎銀行 ●十八親和銀行 ●長崎市役所滑石地域センター

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長崎市立大園小学校 (190m)、長崎市立滑石中学校 (380m)
その他の施設	総合病院 (1,570m)、公園 (1,260m)、銀行 (90m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ダンクユーすぐ☆

［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店: 住所：長崎県長崎市目覚町5番5号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008564号
電話番号：095-865-6139
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58558

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01606-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1402120000537

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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