情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て千葉市花見川区宮野木台1丁目　新築戸建全1棟

JR総武線新検見川駅徒歩21分

物件画像

所在地: 千葉市花見川区宮野木台１丁目
土地面積: 129.99m²
建物面積: 104.27m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,950万円(税込)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト

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耐震等級3×制震×長期優良住宅！収納充実・陽当り良好な大空間LDKの家♪

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間取・区画

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間取り

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物件価格3,950万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140158-0003073

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目
交通	JR総武線新検見川駅徒歩21分
その他交通	JR総武線新検見川駅バス6分西小中台団地下車徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖,洋室 11.2帖,洋室 5帖,洋室 5.4帖,可変型間取りプラン)
土地面積	129.99m²(公簿)
建物面積	104.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	6.61m²	用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC126638号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3.8m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	管理番号:100138694290 取引にかかる費用:【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆2026年12月31日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金29万円キャッシュバック◆ 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】教育施設やお買い物施設、公園が近い子育て世代にもおススメのエリア♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立西小中台小学校 (610m)、千葉市立朝日ケ丘中学校 (350m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社TKネクスト: 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：043-310-4065
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-52619

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04849-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1401580003073／自社管理番号：31023916515

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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京成本線「勝田台」駅バス17分「こてはし第一」バス停徒歩5分
3,588万円（税込）
土地：169.51m²
建物：112.79m²
間取：4LDK