情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅甲府市古府中町・高台にそびえる平屋戸建

JR中央本線 甲府駅 徒歩33分

物件画像

所在地
甲府市古府中町
土地面積
452m²
建物面積
104.23m²
間　取
4K
築年・入居
1974年01月

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社キーボ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■高台にそびえる平屋戸建　■西側の広々テラスから甲府の街が一望できます　■室内外一部リフォーム予定　■居住用をはじめ投資用・別荘・仕事部屋・習い事など幅広い用途に対応　■内覧可能

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社キーボ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0140114-0000133

所在地 山梨県甲府市古府中町5083-98
交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩33分
その他交通 JR身延線 甲府駅 徒歩33分
間取 4K
土地面積 452m²(公簿)
建物面積 104.23m²
構造・規模 木造／1階建 築年月 1974年01月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 山林
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 3.5m 私道 間口9.9m ) ( 西 3m 私道 間口25.5m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ・上下水道引込接続工事実施済み（2025年4月30日完工）
・玄関ドア交換済み（2025年4月30日完工）
・外壁塗装・屋根葺き替え工事実施済み（2025年5月16日完工）
・ハウスクリーニング実施予定（2025年5月25日完工予定）
・洗濯機置場新設予定（2025年6月30日完工予定）
・別途私道持分あり
　１５４平米（２００分の１）、２３３平米（１８０分の１）
・建物未登記（売主にて建物の登記はいたしません）
・建物の築年数不明（１９７４年以前の建物）
・前面道路は法外道路のため再建築はできませんが、但し書きの適用を受けた場合は再建築可能です。また、建物再建築の際はセットバックが必要となります。
・建物再建築の際、擁壁の新設を求められる場合があります。
・令和８年度 固定資産税 年額１４,９００円（土地・建物）
・ライフライン：公営水道、プロパンガス、公共下水、電気
・プロパンガス会社指定あり
・司法書士売主指定
・ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
追焚機能
洗面所独立
専用庭
テラス
事務所可（SOHO向け）
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 甲府市立相川小学校 (1,900m)、甲府市立北東中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (1,270m)、スーパー (2,420m)、ドラッグストア (1,560m)
その他の施設 総合病院 (2,100m)、公園 (3,530m)、銀行 (1,430m)
［取扱会社］株式会社キーボ
住所：東京都練馬区石神井町３丁目9‐8　ガーデンプラザ202
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(2)第103383号
電話番号：03-5923-9797
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78837
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61281-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1401140000133

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）