情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て中央区笹丘1丁目3期　2号棟　新築戸建

福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩20分

物件画像

所在地
福岡市中央区笹丘１丁目
土地面積
105.29m²
建物面積
98.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,398万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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小中学校近。歩3分圏＾＾地下鉄「六本松」(自転車7分/1.6ｋｍ)。西鉄バス「笹丘」4分。天神博多行が数分おきに停車＾＾

間取・区画

  • 間取り

    4LDK。ビルトインガレージ付き＾＾ パントリー＆リビング収納＆全居室収納。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンやエコジョーズなど設備充実。 2ドア1ルーム有。お子様の成長に合わせて部屋を仕切れます＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,398万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140071-0004739

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩20分
その他交通
西鉄バス「笹丘」
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 105.29m²(実測)
建物面積 98.12m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法第22条区域
4LDK！南向き☆笹丘小学校(歩2分)＆友泉中学校(歩3分)♪♪子育て世帯におススメの住環境です＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
排水その他
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
照明器具付き
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹丘小学校 (160m)、友泉中学校 (220m)
その他の施設 ヤマダデンキ　テックランド城南店デジタル館 (423m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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