情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て中央区笹丘3丁目1期　2号棟　新築戸建

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩31分

物件画像

所在地
福岡市中央区笹丘３丁目
土地面積
130.21m²
建物面積
102.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格4,498万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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現地（2024年4月）撮影。（笹丘小学校・友泉中学校・西鉄バス停）徒歩7分。並列駐車2台＾＾

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納完備。家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140071-0003392

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩31分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 130.21m²(実測)
建物面積 102.23m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KJH23-03577-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 6.6m 私道 ) ( 南 5.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 《笹丘小学校・友泉中学校・西鉄バス停》徒歩7分☆並列駐車2台♪パントリー・WIC♪リビング階段☆ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
こだわり項目
南向き
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0M以上
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹丘小学校 (632m)、友泉中学校 (467m)
買物施設 コンビニ (946m)、スーパー (1,264m)
その他の施設 ヤマダデンキ　テックランド　城南店デジタル館 (573m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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